海东日报讯（记者 巴迎桂）记者从海东市住房公积金管理中心获悉，自2021年3月1日起，职工申请第二套住房公积金个人住房贷款，其贷款利率将比同期首套住房公积金个人住房贷款利率上浮10%。

据市住房公积金管理中心副主任陈兴怡介绍，此前，我市二套住房5年以上公积金贷款利率为3.25%，此次调整之后，二套住房5年以上公积金贷款利率将上升至3.575%，每月还款额也将相应提高。对于2021年3月1日之前，已经申请公积金贷款购买了二套房的市民，不会受到任何影响。

“以二套房公积金贷款30万、20年期、等额本息为例，利率未上浮前，总利息为108380.62元，月还款额1701.56元；利率上浮后，总利息为120351.46元，月还款额1751.46元。也就是说，利率上浮后，总利息多出一万多元，每月多还50元。”陈兴怡说。

据了解，我市住房公积金管理中心本着“房住不炒”的原则，形成了一套比较完善的差别化贷款利率政策，即“保一限二禁三”，保一就是优先满足购买首套住房的公积金贷款，限二就是对购买二套房的，公积金贷款利率上调10%，禁三就是严禁发放三套及以上的购房贷款。公积金贷款政策的上调，目的是把有限的资金真正用到基本住房需求方面。今年，公积金管理中心还将推行“商业贷款+公积金贷款”的组合贷模式，最大程度满足职工购房贷款资金需求。

近年来，随着我市城市建设和房地产事业的不断发展，职工购房需求也越来越大。2020年，海东公积金中心全市放贷2652笔10.85亿元，同比增长23.02%；目前全市住房公积金贷款余额27.45亿元，个贷率达到80.61%。